上海商务中心

商务中心，英文名Business Center, 八十年代在欧美诞生，不少运营商已国际化、品牌化、规模化。中国大部分提供柔性办公空间的运营商属商务中心和服务式办公室(两者非常接近)，可按小时计算的灵活租期、包括商务秘书在内的各类配套服务、国际多城市的办公场地提供等，一定程度上满足了跨国办公、移动商务、短期会议等一系列商务办公新需求，也就是即时租用即时办公,可以随时"退房"办公室，并作为注册地点作为虚拟办公室。

随着经济的快速发展，商务中心以迅猛的速度席卷发达国家，覆盖城市不仅是国际化的大都市,也包括人口逾十万的中小城市。柔性办公基地运营商通过提供专业办公空间规划和管理服务、投资配套设施、提供灵活的租期、针对更具规模的企业最根本的特色，提供一站式柔性办公空间解决方案，包括人性化的办公环境、办公家具及办公设备、专业秘书服务和会客室等。

商务中心的价格主要包括日常的租金、税收、办公家具、维护、空调、电费、清洁、保安、接待员以及电话应答服务等费用。除此之外，对会议室的使用以及一些贵重办公设备的使用只要相应的支付租赁费用。对电话与宽带的使用基本是按照电信的标准收费标准，由于各商务中心的不同，在标准收费上还会另加服务费。

商务中心的价格高低主要取决于办公大楼本身的地段、物业、装修等，当然办公面积的大小，窗户的大小，采光程度也是区分各套商务中心价格高低的标准。

租赁期限的长短对价格的影响也是非常大的。如果合同期在一年或一年以上的，将会享受很多优惠。

商务中心的基本功能：

• 提供全套办公设备
  
• 提供全方位的秘书服务
• 提供会议中心及设备租借
• 提供完善的工商咨询代办服务
• 提供法律、会计事务所咨询服务
• 提供通讯联络登记服务

适合企业类型：

• 公司缩小规模
• 专案性临时组织
• 短期办公空间扩张
• 新公司或分公司成立
• 跨国海外分公司或办事处
• 专业顾问型态小公司